เมื่อความเจริญเติบโตของเมืองเชียงใหม่ เป็นไปอย่างก้าวกระโดด ทำให้ที่ดินนั้นพุ่งทะยานขึ้นสูง อย่างน่าตกใจ ด้วยการเข้ามาของคนต่างถิ่นที่มีอำนาจเงินเป็นต้นทุน ทำให้เมืองเชียงใหม่เกิดการลงทุนในหลายๆด้าน ทั้งการท่องเที่ยว และด้านที่พักอาศัย ประกอบกับการเข้ามาของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ที่หลั่งไหล เดินทางมาเที่ยวยังจังหวัดเชียงใหม่ ทำให้เศรษฐกิจของเมืองเชียงใหม่ เติมโต ไปอย่างรวดเร็ว
ด้านการต้องการของที่ดินนั้นยังมี ดีมาน สูงในสายตาชาวไทย ที่ต้องการจะย้ายถิ่นฐานมาตั้งรกรากยังจังหวัดเชียงใหม่ บ่อยครั้งเราพบว่าการเข้ามาของวัฒนธรรมด้านอาหาร ทำให้เมืองเชียงใหม่ มีความหลากหลายทั้งอาหาร อีสาน อาหารภาคกลาง และ อาหารจากใต้ วัฒนธรรมด้านความนิยมด้านอาหารจากภาคอื่นนั้น สิ่งเหล่านี้สะท้อนการโยกย้ายถิ่นฐานของคนหลากหลายภาค มายังจังหวัดเชียงใหม่ทำให้มองว่าเมืองเชียงใหม่นั้นเติบโตอย่างรวดเร็ว
ด้วยการเติบโตอย่างรวดเร็วทำให้ราคาที่ดินนั้นพุ่งสูงขึ้นโดยในเมืองตารางวากว่า........ บาท และ ย่านแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญอย่าง ถนน นิมมานเหมินทร์ ที่ดินตารางวาละ..... บาท ทำให้นักลงทุนหรือผู้ที่สนใจมองหาทำเลทอง เหนือสิ่งอื่นใดแล้วทำเลไม่ทองละ ทำเลไม่ทองก็มีราคาที่ดินสูงตามไปด้วย เนื่องด้วยเขตของเทศบาลที่อยู่ในพื้นที่ ทำให้ความแตกต่างของที่ดินติดถนน และ ในซอย มีราคาที่ใกล้เคียงกัน ไม่ต่างกันมากนัก แต่สิ่งที่ต้องคำนึงถึงคือการเติบโตของเมืองที่ไปตามถนน เมื่อถนนวงแหวนของเมืองเชียงใหม่ สร้างเสร็จทำให้ที่ดินโดยรอบมีราคาสูงขึ้นด้วยเช่นกัน
ที่ดินในเมือง ละ ?? เมื่อสำรวจที่ดินที่อยู่ในเมือง มีหลายแหล่งที่ประกาศขายที่แต่ที่น่ากังวลคือการขายไม่ได้ของที่ดินเหล่านั้น เนื่องด้วยปัจจัยด้านการประเมินราคาที่สูงและ นักลงทุนสนใจในทำเลที่อยู่นอกเมืองมากกว่า ด้วยการคมนาคม ที่สะดวกสบายของเมืองเชียงใหม่ ทำให้การลงทุนซื้อที่ดินของนักลงทุนนั้น เลือกทำเลที่อยู่รอบนอกมากกว่าอยู่ในเมือง ในราคาที่เท่ากัน แต่ได้พื้นที่ที่มากกว่า ด้วยเหตุผลเหล่านั้นจึงทำให้ที่ดินในเมือง หลายแห่งถูกเมินเฉย จากนักลงทุน
